Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 318 zł na 10 lat będzie kosztował 14 442 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 513 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 414 zł
| Cena: | 8 987 317,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 442 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 513 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 586 zł | 8% | 10 lat | 12 998 357 zł | 1 735 851 zł | 11 262 506 zł | 69 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 049 zł | 8% | 10 lat | 15 886 881 zł | 2 121 596 zł | 13 765 286 zł | 85 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 987 318 zł | 4% | 10 lat | 14 622 366 zł | 1 962 875 zł | 12 659 491 zł | 81 785 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 318 zł | 18% | 10 lat | 14 047 177 zł | 1 853 589 zł | 12 193 588 zł | 66 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 318 zł w kredycie na 8 268 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 795 zł czyli o 14 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
