Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 987 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 987 318 zł na 10 lat będzie kosztował 14 622 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 659 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 679 414 zł
| Cena: | 8 987 317,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 679 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 622 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 659 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 088 586 zł | 4% | 10 lat | 13 160 129 zł | 1 766 588 zł | 11 393 542 zł | 73 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 886 049 zł | 4% | 10 lat | 16 084 602 zł | 2 159 163 zł | 13 925 440 zł | 89 963 zł |
| Większy wkład własny | 8 987 318 zł | 8% | 10 lat | 14 442 619 zł | 1 928 723 zł | 12 513 896 zł | 77 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 987 318 zł w kredycie na 8 627 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 627 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 494 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 787 zł czyli o 14 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
