Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 988 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 988 441 zł na 10 lat będzie kosztował 14 444 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 515 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 681 624 zł
| Cena: | 8 988 440,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 682,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 681 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 444 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 515 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 263 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 767 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 089 597 zł | 8% | 10 lat | 12 999 982 zł | 1 736 068 zł | 11 263 914 zł | 69 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 887 285 zł | 8% | 10 lat | 15 888 867 zł | 2 121 861 zł | 13 767 006 zł | 85 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 988 441 zł | 4% | 10 lat | 14 624 193 zł | 1 963 120 zł | 12 661 073 zł | 81 795 zł |
| Większy wkład własny | 8 988 441 zł | 18% | 10 lat | 14 048 933 zł | 1 853 821 zł | 12 195 112 zł | 66 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 988 441 zł w kredycie na 8 269 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 269 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 016 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 807 zł czyli o 14 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
