Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 988 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 988 441 zł na 10 lat będzie kosztował 14 048 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 195 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 681 624 zł
| Cena: | 8 988 440,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 134 682,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 681 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 048 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 195 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 975 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 089 597 zł | 18% | 10 lat | 12 644 040 zł | 1 668 439 zł | 10 975 601 zł | 59 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 887 285 zł | 18% | 10 lat | 15 453 826 zł | 2 039 203 zł | 13 414 623 zł | 73 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 988 441 zł | 8% | 10 lat | 14 444 424 zł | 1 928 964 zł | 12 515 460 zł | 77 301 zł |
| Większy wkład własny | 8 988 441 zł | 28% | 10 lat | 13 653 442 zł | 1 778 678 zł | 11 874 764 zł | 55 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 988 441 zł w kredycie na 7 370 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 370 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 819 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 828 zł czyli o 15 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
