Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 378 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 272 zł
| Cena: | 898 900,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 494,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 378 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 010 zł | 28% | 10 lat | 1 241 021 zł | 161 244 zł | 1 079 778 zł | 5 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 790 zł | 28% | 10 lat | 1 516 804 zł | 197 076 zł | 1 319 728 zł | 6 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 900 zł | 18% | 10 lat | 1 418 464 zł | 186 675 zł | 1 231 790 zł | 6 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 900 zł w kredycie na 647 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647208.05 zł.
| Kwota kredytu: | 647 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 185 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
