Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 898 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 898 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 458 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 263 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 768 453 zł
| Cena: | 898 991,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 536,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 768 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 458 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 263 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 898 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 093 zł | 8% | 10 lat | 1 312 348 zł | 174 788 zł | 1 137 560 zł | 6 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 988 891 zł | 8% | 10 lat | 1 603 981 zł | 213 630 zł | 1 390 351 zł | 8 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 898 992 zł | 4% | 10 lat | 1 476 145 zł | 197 625 zł | 1 278 519 zł | 8 181 zł |
| Większy wkład własny | 898 992 zł | 18% | 10 lat | 1 418 609 zł | 186 694 zł | 1 231 915 zł | 6 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 898 992 zł w kredycie na 827 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827072.78 zł.
| Kwota kredytu: | 827 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 182 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
