Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 989 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 989 924 zł na 10 lat będzie kosztował 14 626 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 663 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 684 542 zł
| Cena: | 8 989 924,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 365,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 684 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 626 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 663 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 396 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 929 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 090 932 zł | 4% | 10 lat | 13 163 946 zł | 1 767 100 zł | 11 396 846 zł | 73 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 888 917 zł | 4% | 10 lat | 16 089 268 zł | 2 159 789 zł | 13 929 479 zł | 89 989 zł |
| Większy wkład własny | 8 989 924 zł | 8% | 10 lat | 14 446 808 zł | 1 929 283 zł | 12 517 526 zł | 77 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 989 924 zł w kredycie na 8 630 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 630 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 497 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 814 zł czyli o 14 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
