Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 990 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 990 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 448 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 518 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 686 346 zł
| Cena: | 8 990 841,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 135 787,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 686 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 448 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 518 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 091 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 091 758 zł | 8% | 10 lat | 13 003 454 zł | 1 736 532 zł | 11 266 923 zł | 69 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 889 926 zł | 8% | 10 lat | 15 893 111 zł | 2 122 428 zł | 13 770 683 zł | 85 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 990 842 zł | 4% | 10 lat | 14 628 099 zł | 1 963 645 zł | 12 664 455 zł | 81 817 zł |
| Większy wkład własny | 8 990 842 zł | 18% | 10 lat | 14 052 686 zł | 1 854 316 zł | 12 198 369 zł | 66 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 990 842 zł w kredycie na 8 271 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 271 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 019 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 831 zł czyli o 14 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
