Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 991 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 991 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 054 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 199 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 688 341 zł
| Cena: | 8 991 855,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 136 253,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 688 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 054 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 199 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 879 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 092 670 zł | 18% | 10 lat | 12 648 843 zł | 1 669 073 zł | 10 979 771 zł | 59 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 891 041 zł | 18% | 10 lat | 15 459 698 zł | 2 039 978 zł | 13 419 720 zł | 73 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 991 856 zł | 8% | 10 lat | 14 449 912 zł | 1 929 697 zł | 12 520 215 zł | 77 330 zł |
| Większy wkład własny | 8 991 856 zł | 28% | 10 lat | 13 658 629 zł | 1 779 353 zł | 11 879 276 zł | 55 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 991 856 zł w kredycie na 7 373 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 373 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 823 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 859 zł czyli o 15 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
