Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 891 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 891 041 zł na 10 lat będzie kosztował 15 459 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 419 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 457 175 zł
| Cena: | 9 891 041,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 879,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 457 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 459 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 419 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 772 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 067 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 901 937 zł | 18% | 10 lat | 13 913 728 zł | 1 835 980 zł | 12 077 748 zł | 65 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 880 145 zł | 18% | 10 lat | 16 951 267 zł | 2 238 808 zł | 14 712 459 zł | 80 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 891 041 zł | 8% | 10 lat | 15 894 903 zł | 2 122 667 zł | 13 772 236 zł | 85 063 zł |
| Większy wkład własny | 9 891 041 zł | 28% | 10 lat | 15 024 492 zł | 1 957 289 zł | 13 067 203 zł | 61 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 891 041 zł w kredycie na 8 110 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 110 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 805 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 045 zł czyli o 16 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
