Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 991 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 991 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 449 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 520 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 688 341 zł
| Cena: | 8 991 855,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 136 253,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 688 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 449 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 520 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 092 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 772 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 665 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 092 670 zł | 8% | 10 lat | 13 004 921 zł | 1 736 727 zł | 11 268 194 zł | 69 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 891 041 zł | 8% | 10 lat | 15 894 904 zł | 2 122 667 zł | 13 772 237 zł | 85 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 991 856 zł | 4% | 10 lat | 14 629 749 zł | 1 963 866 zł | 12 665 883 zł | 81 826 zł |
| Większy wkład własny | 8 991 856 zł | 18% | 10 lat | 14 054 271 zł | 1 854 525 zł | 12 199 745 zł | 66 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 991 856 zł w kredycie na 8 272 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 272 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 021 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 842 zł czyli o 14 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
