Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 205 zł
| Cena: | 899 374,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 712,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 437 zł | 28% | 10 lat | 1 241 676 zł | 161 329 zł | 1 080 347 zł | 5 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 311 zł | 28% | 10 lat | 1 517 604 zł | 197 180 zł | 1 320 424 zł | 6 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 374 zł | 18% | 10 lat | 1 419 212 zł | 186 773 zł | 1 232 439 zł | 6 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 374 zł w kredycie na 647 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647550.03 zł.
| Kwota kredytu: | 647 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 189 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
