Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 676 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 800 zł
| Cena: | 899 676,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 851,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 709 zł | 28% | 10 lat | 1 242 093 zł | 161 383 zł | 1 080 710 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 644 zł | 28% | 10 lat | 1 518 114 zł | 197 246 zł | 1 320 868 zł | 6 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 676 zł | 18% | 10 lat | 1 419 689 zł | 186 836 zł | 1 232 854 zł | 6 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 676 zł w kredycie na 647 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647767.45 zł.
| Kwota kredytu: | 647 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 192 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
