Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 997 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 997 438 zł na 10 lat będzie kosztował 14 638 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 673 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 699 323 zł
| Cena: | 8 997 438,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 138 821,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 699 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 638 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 673 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 097 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 941 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 097 694 zł | 4% | 10 lat | 13 174 949 zł | 1 768 577 zł | 11 406 372 zł | 73 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 897 182 zł | 4% | 10 lat | 16 102 715 zł | 2 161 594 zł | 13 941 121 zł | 90 064 zł |
| Większy wkład własny | 8 997 438 zł | 8% | 10 lat | 14 458 883 zł | 1 930 895 zł | 12 527 988 zł | 77 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 997 438 zł w kredycie na 8 637 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 637 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 869 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 507 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 894 zł czyli o 14 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 869 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
