Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 265 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 769 963 zł
| Cena: | 899 759,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 889,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 769 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 265 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 784 zł | 8% | 10 lat | 1 313 469 zł | 174 938 zł | 1 138 531 zł | 6 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 736 zł | 8% | 10 lat | 1 605 351 zł | 213 813 zł | 1 391 538 zł | 8 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 760 zł | 4% | 10 lat | 1 477 405 zł | 197 794 zł | 1 279 611 zł | 8 188 zł |
| Większy wkład własny | 899 760 zł | 18% | 10 lat | 1 419 821 zł | 186 853 zł | 1 232 968 zł | 6 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 760 zł w kredycie na 827 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827779.58 zł.
| Kwota kredytu: | 827 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 190 zł czyli o 1 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
