Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 899 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 899 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 200 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 770 040 zł
| Cena: | 899 798,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 413 907,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 770 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 200 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 809 819 zł | 28% | 10 lat | 1 242 262 zł | 161 405 zł | 1 080 857 zł | 5 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 989 779 zł | 28% | 10 lat | 1 518 320 zł | 197 273 zł | 1 321 048 zł | 6 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 899 799 zł | 18% | 10 lat | 1 419 883 zł | 186 861 zł | 1 233 021 zł | 6 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 899 799 zł w kredycie na 647 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647855.8 zł.
| Kwota kredytu: | 647 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 193 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
