Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 000 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 000 048 zł na 10 lat będzie kosztował 13 671 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 890 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 704 456 zł
| Cena: | 9 000 047,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 140 021,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 704 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 671 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 890 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 100 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 100 043 zł | 28% | 10 lat | 12 303 965 zł | 1 602 877 zł | 10 701 088 zł | 50 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 900 052 zł | 28% | 10 lat | 15 038 180 zł | 1 959 072 zł | 13 079 108 zł | 61 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 000 048 zł | 18% | 10 lat | 14 067 074 zł | 1 856 215 zł | 12 210 860 zł | 66 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 000 048 zł w kredycie na 6 480 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 480 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 633 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 942 zł czyli o 16 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
