Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 004 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 004 040 zł na 10 lat będzie kosztował 13 677 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 895 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 712 309 zł
| Cena: | 9 004 039,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 141 858,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 712 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 677 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 895 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 103 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 103 636 zł | 28% | 10 lat | 12 309 423 zł | 1 603 588 zł | 10 705 835 zł | 50 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 904 444 zł | 28% | 10 lat | 15 044 850 zł | 1 959 941 zł | 13 084 909 zł | 61 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 004 040 zł | 18% | 10 lat | 14 073 314 zł | 1 857 038 zł | 12 216 276 zł | 66 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 004 040 zł w kredycie na 6 482 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 482 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 636 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 974 zł czyli o 16 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
