Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 900 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 900 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 266 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 771 644 zł
| Cena: | 900 614,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 282,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 771 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 266 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 810 553 zł | 8% | 10 lat | 1 314 716 zł | 175 104 zł | 1 139 613 zł | 6 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 990 675 zł | 8% | 10 lat | 1 606 876 zł | 214 016 zł | 1 392 860 zł | 8 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 900 614 zł | 4% | 10 lat | 1 478 808 zł | 197 982 zł | 1 280 826 zł | 8 196 zł |
| Większy wkład własny | 900 614 zł | 18% | 10 lat | 1 421 169 zł | 187 031 zł | 1 234 138 zł | 6 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 900 614 zł w kredycie na 828 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828565.04 zł.
| Kwota kredytu: | 828 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 199 zł czyli o 1 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
