Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 066 zł na 10 lat będzie kosztował 13 681 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 899 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 718 262 zł
| Cena: | 9 007 065,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 250,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 718 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 681 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 899 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 709 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 089 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 359 zł | 28% | 10 lat | 12 313 560 zł | 1 604 127 zł | 10 709 433 zł | 50 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 907 773 zł | 28% | 10 lat | 15 049 907 zł | 1 960 600 zł | 13 089 307 zł | 61 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 066 zł | 18% | 10 lat | 14 078 044 zł | 1 857 662 zł | 12 220 382 zł | 66 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 066 zł w kredycie na 6 485 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 485 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 639 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 998 zł czyli o 16 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
