Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 066 zł na 10 lat będzie kosztował 14 078 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 220 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 718 262 zł
| Cena: | 9 007 065,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 250,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 718 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 078 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 220 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 998 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 442 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 359 zł | 18% | 10 lat | 12 670 240 zł | 1 671 896 zł | 10 998 344 zł | 59 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 907 773 zł | 18% | 10 lat | 15 485 849 zł | 2 043 429 zł | 13 442 420 zł | 73 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 066 zł | 8% | 10 lat | 14 474 355 zł | 1 932 961 zł | 12 541 394 zł | 77 461 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 066 zł | 28% | 10 lat | 13 681 733 zł | 1 782 363 zł | 11 899 370 zł | 55 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 066 zł w kredycie na 7 385 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 385 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 839 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 997 zł czyli o 15 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
