Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 066 zł na 10 lat będzie kosztował 14 474 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 541 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 718 262 zł
| Cena: | 9 007 065,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 250,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 718 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 474 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 541 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 795 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 359 zł | 8% | 10 lat | 13 026 920 zł | 1 739 665 zł | 11 287 254 zł | 69 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 907 773 zł | 8% | 10 lat | 15 921 791 zł | 2 126 258 zł | 13 795 533 zł | 85 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 066 zł | 4% | 10 lat | 14 654 496 zł | 1 967 188 zł | 12 687 308 zł | 81 964 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 066 zł | 18% | 10 lat | 14 078 044 zł | 1 857 662 zł | 12 220 382 zł | 66 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 066 zł w kredycie na 8 286 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 286 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 039 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 997 zł czyli o 14 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
