Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 745 zł na 10 lat będzie kosztował 14 079 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 221 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 719 597 zł
| Cena: | 9 007 744,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 719 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 079 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 221 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 999 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 443 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 970 zł | 18% | 10 lat | 12 671 194 zł | 1 672 022 zł | 10 999 172 zł | 59 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 908 519 zł | 18% | 10 lat | 15 487 015 zł | 2 043 582 zł | 13 443 433 zł | 73 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 745 zł | 8% | 10 lat | 14 475 445 zł | 1 933 107 zł | 12 542 338 zł | 77 467 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 745 zł | 28% | 10 lat | 13 682 764 zł | 1 782 498 zł | 11 900 266 zł | 55 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 745 zł w kredycie na 7 386 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 386 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 840 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 004 zł czyli o 15 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
