Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 745 zł na 10 lat będzie kosztował 14 475 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 542 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 719 597 zł
| Cena: | 9 007 744,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 562,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 719 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 475 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 542 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 688 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 970 zł | 8% | 10 lat | 13 027 901 zł | 1 739 796 zł | 11 288 105 zł | 69 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 908 519 zł | 8% | 10 lat | 15 922 990 zł | 2 126 418 zł | 13 796 572 zł | 85 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 745 zł | 4% | 10 lat | 14 655 600 zł | 1 967 336 zł | 12 688 264 zł | 81 970 zł |
| Większy wkład własny | 9 007 745 zł | 18% | 10 lat | 14 079 105 zł | 1 857 802 zł | 12 221 302 zł | 66 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 745 zł w kredycie na 8 287 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 287 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 040 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 004 zł czyli o 14 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
