Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 007 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 007 745 zł na 10 lat będzie kosztował 13 682 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 900 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 719 597 zł
| Cena: | 9 007 744,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 143 562,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 719 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 682 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 900 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 106 970 zł | 28% | 10 lat | 12 314 488 zł | 1 604 248 zł | 10 710 240 zł | 50 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 908 519 zł | 28% | 10 lat | 15 051 040 zł | 1 960 747 zł | 13 090 293 zł | 61 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 007 745 zł | 18% | 10 lat | 14 079 105 zł | 1 857 802 zł | 12 221 302 zł | 66 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 007 745 zł w kredycie na 6 485 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 485 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 640 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 003 zł czyli o 16 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
