Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 009 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 009 967 zł na 10 lat będzie kosztował 14 659 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 691 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 723 969 zł
| Cena: | 9 009 967,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 584,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 723 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 659 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 691 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 422 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 108 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 108 971 zł | 4% | 10 lat | 13 193 295 zł | 1 771 040 zł | 11 422 255 zł | 73 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 910 964 zł | 4% | 10 lat | 16 125 139 zł | 2 164 604 zł | 13 960 534 zł | 90 190 zł |
| Większy wkład własny | 9 009 967 zł | 8% | 10 lat | 14 479 017 zł | 1 933 584 zł | 12 545 433 zł | 77 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 009 967 zł w kredycie na 8 649 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 028 zł czyli o 14 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
