Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 821 zł na 10 lat będzie kosztował 13 687 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 904 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 725 650 zł
| Cena: | 9 010 821,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 977,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 725 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 687 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 904 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 739 zł | 28% | 10 lat | 12 318 694 zł | 1 604 796 zł | 10 713 898 zł | 50 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 904 zł | 28% | 10 lat | 15 056 181 zł | 1 961 417 zł | 13 094 764 zł | 61 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 821 zł | 18% | 10 lat | 14 083 914 zł | 1 858 437 zł | 12 225 477 zł | 66 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 821 zł w kredycie na 6 487 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 487 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 155 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 643 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 028 zł czyli o 16 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 155 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
