Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 382 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 202 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 944 zł
| Cena: | 901 274,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 586,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 382 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 202 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 147 zł | 28% | 10 lat | 1 244 300 zł | 161 670 zł | 1 082 630 zł | 5 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 402 zł | 28% | 10 lat | 1 520 811 zł | 197 596 zł | 1 323 215 zł | 6 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 901 275 zł | 18% | 10 lat | 1 422 212 zł | 187 168 zł | 1 235 044 zł | 6 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 275 zł w kredycie na 648 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648918.73 zł.
| Kwota kredytu: | 648 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 204 zł czyli o 1 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
