Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 991 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 991 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 950 238 zł
| Cena: | 991 402,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 045,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 950 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 892 262 zł | 28% | 10 lat | 1 368 730 zł | 177 837 zł | 1 190 893 zł | 5 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 542 zł | 28% | 10 lat | 1 672 892 zł | 217 356 zł | 1 455 536 zł | 6 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 991 402 zł | 18% | 10 lat | 1 564 433 zł | 205 884 zł | 1 358 548 zł | 7 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 991 402 zł w kredycie na 713 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713810.2 zł.
| Kwota kredytu: | 713 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 925 zł czyli o 1 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
