Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 012 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 012 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 087 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 228 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 729 927 zł
| Cena: | 9 012 995,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 145 978,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 729 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 087 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 228 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 696 zł | 18% | 10 lat | 12 678 581 zł | 1 672 997 zł | 11 005 584 zł | 60 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 295 zł | 18% | 10 lat | 15 496 043 zł | 2 044 774 zł | 13 451 270 zł | 73 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 012 996 zł | 8% | 10 lat | 14 483 884 zł | 1 934 234 zł | 12 549 650 zł | 77 512 zł |
| Większy wkład własny | 9 012 996 zł | 28% | 10 lat | 13 690 740 zł | 1 783 537 zł | 11 907 204 zł | 55 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 012 996 zł w kredycie na 7 390 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 390 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 455 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 846 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 051 zł czyli o 15 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 455 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
