Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 012 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 012 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 483 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 549 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 729 927 zł
| Cena: | 9 012 995,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 145 978,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 729 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 483 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 549 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 294 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 696 zł | 8% | 10 lat | 13 035 496 zł | 1 740 811 zł | 11 294 685 zł | 69 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 295 zł | 8% | 10 lat | 15 932 272 zł | 2 127 657 zł | 13 804 615 zł | 85 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 012 996 zł | 4% | 10 lat | 14 664 144 zł | 1 968 483 zł | 12 695 661 zł | 82 018 zł |
| Większy wkład własny | 9 012 996 zł | 18% | 10 lat | 14 087 312 zł | 1 858 885 zł | 12 228 427 zł | 66 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 012 996 zł w kredycie na 8 291 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 291 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 046 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 058 zł czyli o 14 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
