Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 993 zł
| Cena: | 901 299,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 597,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 170 zł | 4% | 10 lat | 1 331 941 zł | 178 319 zł | 1 153 622 zł | 7 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 430 zł | 4% | 10 lat | 1 627 928 zł | 217 946 zł | 1 409 982 zł | 9 022 zł |
| Większy wkład własny | 901 300 zł | 8% | 10 lat | 1 461 909 zł | 194 708 zł | 1 267 201 zł | 7 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 300 zł w kredycie na 865 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865248.96 zł.
| Kwota kredytu: | 865 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 606 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
