Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 013 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 013 211 zł na 10 lat będzie kosztował 14 664 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 695 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 730 351 zł
| Cena: | 9 013 211,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 146 077,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 730 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 664 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 695 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 890 zł | 4% | 10 lat | 13 198 046 zł | 1 771 677 zł | 11 426 368 zł | 73 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 533 zł | 4% | 10 lat | 16 130 945 zł | 2 165 383 zł | 13 965 561 zł | 90 222 zł |
| Większy wkład własny | 9 013 211 zł | 8% | 10 lat | 14 484 231 zł | 1 934 280 zł | 12 549 951 zł | 77 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 013 211 zł w kredycie na 8 652 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 063 zł czyli o 14 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
