Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 013 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 013 212 zł na 10 lat będzie kosztował 14 087 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 228 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 730 351 zł
| Cena: | 9 013 211,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 146 077,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 730 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 087 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 228 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 890 zł | 18% | 10 lat | 12 678 885 zł | 1 673 037 zł | 11 005 848 zł | 60 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 533 zł | 18% | 10 lat | 15 496 415 zł | 2 044 823 zł | 13 451 592 zł | 73 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 013 212 zł | 8% | 10 lat | 14 484 231 zł | 1 934 280 zł | 12 549 951 zł | 77 514 zł |
| Większy wkład własny | 9 013 212 zł | 28% | 10 lat | 13 691 068 zł | 1 783 579 zł | 11 907 489 zł | 55 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 013 212 zł w kredycie na 7 390 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 390 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 455 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 846 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 053 zł czyli o 15 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 455 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
