Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 013 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 013 212 zł na 10 lat będzie kosztował 13 691 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 907 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 730 351 zł
| Cena: | 9 013 211,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 146 077,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 730 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 691 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 907 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 716 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 098 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 890 zł | 28% | 10 lat | 12 321 961 zł | 1 605 221 zł | 10 716 740 zł | 50 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 533 zł | 28% | 10 lat | 15 060 175 zł | 1 961 937 zł | 13 098 238 zł | 61 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 013 212 zł | 18% | 10 lat | 14 087 650 zł | 1 858 930 zł | 12 228 720 zł | 66 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 013 212 zł w kredycie na 6 489 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 489 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 645 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 047 zł czyli o 16 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
