Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 692 zł na 10 lat będzie kosztował 1 480 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 282 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 773 765 zł
| Cena: | 901 692 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 778,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 773 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 480 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 282 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 523 zł | 4% | 10 lat | 1 332 520 zł | 178 397 zł | 1 154 123 zł | 7 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 861 zł | 4% | 10 lat | 1 628 636 zł | 218 041 zł | 1 410 595 zł | 9 026 zł |
| Większy wkład własny | 901 692 zł | 8% | 10 lat | 1 462 544 zł | 194 793 zł | 1 267 752 zł | 7 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 692 zł w kredycie na 865 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865625 zł.
| Kwota kredytu: | 865 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 610 zł czyli o 1 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
