Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 020 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 020 414 zł na 10 lat będzie kosztował 14 495 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 559 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 744 520 zł
| Cena: | 9 020 414,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 390,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 744 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 495 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 935 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 559 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 118 373 zł | 8% | 10 lat | 13 046 225 zł | 1 742 243 zł | 11 303 982 zł | 69 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 922 455 zł | 8% | 10 lat | 15 945 386 zł | 2 129 409 zł | 13 815 977 zł | 85 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 020 414 zł | 4% | 10 lat | 14 676 214 zł | 1 970 104 zł | 12 706 110 zł | 82 086 zł |
| Większy wkład własny | 9 020 414 zł | 18% | 10 lat | 14 098 907 zł | 1 860 415 zł | 12 238 492 zł | 66 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 020 414 zł w kredycie na 8 298 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 298 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 757 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 056 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 133 zł czyli o 14 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 757 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
