Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 022 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 022 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 499 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 563 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 749 323 zł
| Cena: | 9 022 855,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 150 513,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 749 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 499 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 563 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 819 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 120 570 zł | 8% | 10 lat | 13 049 757 zł | 1 742 715 zł | 11 307 042 zł | 69 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 925 142 zł | 8% | 10 lat | 15 949 702 zł | 2 129 985 zł | 13 819 717 zł | 85 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 022 856 zł | 4% | 10 lat | 14 680 187 zł | 1 970 637 zł | 12 709 550 zł | 82 108 zł |
| Większy wkład własny | 9 022 856 zł | 18% | 10 lat | 14 102 724 zł | 1 860 919 zł | 12 241 805 zł | 66 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 022 856 zł w kredycie na 8 301 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 301 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 757 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 059 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 158 zł czyli o 14 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 757 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
