Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 027 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 027 994 zł na 10 lat będzie kosztował 13 713 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 927 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 759 431 zł
| Cena: | 9 027 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 152 877,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 759 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 713 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 927 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 248 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 195 zł | 28% | 10 lat | 12 342 171 zł | 1 607 854 zł | 10 734 316 zł | 50 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 930 793 zł | 28% | 10 lat | 15 084 875 zł | 1 965 155 zł | 13 119 720 zł | 61 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 027 994 zł | 18% | 10 lat | 14 110 755 zł | 1 861 979 zł | 12 248 776 zł | 66 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 027 994 zł w kredycie na 6 500 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 659 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 165 zł czyli o 16 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
