Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 027 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 027 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 688 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 716 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 759 431 zł
| Cena: | 9 027 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 152 877,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 759 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 688 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 716 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 195 zł | 4% | 10 lat | 13 219 692 zł | 1 774 583 zł | 11 445 108 zł | 73 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 930 793 zł | 4% | 10 lat | 16 157 401 zł | 2 168 935 zł | 13 988 466 zł | 90 370 zł |
| Większy wkład własny | 9 027 994 zł | 8% | 10 lat | 14 507 986 zł | 1 937 453 zł | 12 570 534 zł | 77 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 027 994 zł w kredycie na 8 666 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 666 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 879 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 546 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 220 zł czyli o 14 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 879 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
