Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 027 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 027 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 507 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 570 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 759 431 zł
| Cena: | 9 027 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 152 877,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 759 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 507 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 570 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 248 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 195 zł | 8% | 10 lat | 13 057 188 zł | 1 743 707 zł | 11 313 480 zł | 69 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 930 793 zł | 8% | 10 lat | 15 958 785 zł | 2 131 198 zł | 13 827 587 zł | 85 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 027 994 zł | 4% | 10 lat | 14 688 546 zł | 1 971 759 zł | 12 716 787 zł | 82 155 zł |
| Większy wkład własny | 9 027 994 zł | 18% | 10 lat | 14 110 755 zł | 1 861 979 zł | 12 248 776 zł | 66 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 027 994 zł w kredycie na 8 305 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 305 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 065 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 211 zł czyli o 14 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
