Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 077 zł na 10 lat będzie kosztował 13 718 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 931 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 765 494 zł
| Cena: | 9 031 076,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 295,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 765 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 718 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 931 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 252 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 127 969 zł | 28% | 10 lat | 12 346 385 zł | 1 608 403 zł | 10 737 982 zł | 50 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 184 zł | 28% | 10 lat | 15 090 026 zł | 1 965 826 zł | 13 124 200 zł | 61 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 077 zł | 18% | 10 lat | 14 115 573 zł | 1 862 614 zł | 12 252 958 zł | 66 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 077 zł w kredycie na 6 502 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 502 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 662 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 190 zł czyli o 16 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
