Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 934 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 934 184 zł na 10 lat będzie kosztował 15 090 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 124 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 542 044 zł
| Cena: | 9 934 184,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 569 724,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 542 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 090 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 124 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 940 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 940 766 zł | 28% | 10 lat | 13 581 023 zł | 1 769 243 zł | 11 811 780 zł | 55 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 927 603 zł | 28% | 10 lat | 16 544 390 zł | 2 157 218 zł | 14 387 172 zł | 67 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 934 184 zł | 18% | 10 lat | 15 527 130 zł | 2 048 876 zł | 13 478 254 zł | 73 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 934 184 zł w kredycie na 7 152 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 152 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 529 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 409 zł czyli o 17 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
