Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 618 zł na 10 lat będzie kosztował 13 723 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 935 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 461 zł
| Cena: | 9 034 617,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 924,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 723 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 935 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 156 zł | 28% | 10 lat | 12 351 226 zł | 1 609 034 zł | 10 742 192 zł | 50 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 080 zł | 28% | 10 lat | 15 095 943 zł | 1 966 597 zł | 13 129 346 zł | 61 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 618 zł | 18% | 10 lat | 14 121 108 zł | 1 863 345 zł | 12 257 763 zł | 66 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 618 zł w kredycie na 6 504 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 504 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 666 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 218 zł czyli o 16 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
