Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 080 zł na 10 lat będzie kosztował 15 095 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 129 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 707 zł
| Cena: | 9 938 079,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 516,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 095 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 129 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 272 zł | 28% | 10 lat | 13 586 349 zł | 1 769 937 zł | 11 816 411 zł | 55 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 888 zł | 28% | 10 lat | 16 550 878 zł | 2 158 064 zł | 14 392 814 zł | 67 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 080 zł | 18% | 10 lat | 15 533 218 zł | 2 049 679 zł | 13 483 539 zł | 73 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 080 zł w kredycie na 7 155 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 155 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 532 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 440 zł czyli o 17 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
