Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 037 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 037 703 zł na 10 lat będzie kosztował 14 704 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 730 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 778 529 zł
| Cena: | 9 037 702,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 343,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 778 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 704 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 730 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 133 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 003 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 941 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 584 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 037 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 133 932 zł | 4% | 10 lat | 13 233 908 zł | 1 776 491 zł | 11 457 416 zł | 74 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 941 473 zł | 4% | 10 lat | 16 174 776 zł | 2 171 267 zł | 14 003 509 zł | 90 467 zł |
| Większy wkład własny | 9 037 703 zł | 8% | 10 lat | 14 523 588 zł | 1 939 536 zł | 12 584 052 zł | 77 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 037 703 zł w kredycie na 8 676 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 676 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 558 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 324 zł czyli o 14 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
