Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 037 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 037 703 zł na 10 lat będzie kosztował 14 523 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 584 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 778 529 zł
| Cena: | 9 037 702,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 157 343,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 778 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 523 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 584 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 325 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 133 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 842 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 941 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 037 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 261 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 037 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 133 932 zł | 8% | 10 lat | 13 071 229 zł | 1 745 583 zł | 11 325 647 zł | 69 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 941 473 zł | 8% | 10 lat | 15 975 947 zł | 2 133 490 zł | 13 842 457 zł | 85 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 037 703 zł | 4% | 10 lat | 14 704 342 zł | 1 973 879 zł | 12 730 463 zł | 82 243 zł |
| Większy wkład własny | 9 037 703 zł | 18% | 10 lat | 14 125 929 zł | 1 863 981 zł | 12 261 948 zł | 66 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 037 703 zł w kredycie na 8 314 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 314 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 077 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 310 zł czyli o 14 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
