Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 041 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 041 590 zł na 10 lat będzie kosztował 14 529 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 589 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 786 176 zł
| Cena: | 9 041 590,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 159 131,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 786 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 529 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 589 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 735 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 137 431 zł | 8% | 10 lat | 13 076 852 zł | 1 746 333 zł | 11 330 518 zł | 69 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 945 749 zł | 8% | 10 lat | 15 982 819 zł | 2 134 407 zł | 13 848 411 zł | 85 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 041 590 zł | 4% | 10 lat | 14 710 667 zł | 1 974 728 zł | 12 735 938 zł | 82 278 zł |
| Większy wkład własny | 9 041 590 zł | 18% | 10 lat | 14 132 005 zł | 1 864 783 zł | 12 267 222 zł | 66 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 041 590 zł w kredycie na 8 318 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 318 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 081 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 350 zł czyli o 14 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
