Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 041 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 041 590 zł na 10 lat będzie kosztował 14 710 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 735 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 786 176 zł
| Cena: | 9 041 590,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 159 131,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 786 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 710 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 735 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 462 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 137 431 zł | 4% | 10 lat | 13 239 600 zł | 1 777 256 zł | 11 462 345 zł | 74 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 945 749 zł | 4% | 10 lat | 16 181 734 zł | 2 172 201 zł | 14 009 532 zł | 90 506 zł |
| Większy wkład własny | 9 041 590 zł | 8% | 10 lat | 14 529 835 zł | 1 940 370 zł | 12 589 465 zł | 77 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 041 590 zł w kredycie na 8 679 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 679 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 883 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 563 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 365 zł czyli o 14 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 883 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
