Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 045 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 045 431 zł na 10 lat będzie kosztował 14 138 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 272 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 793 732 zł
| Cena: | 9 045 431,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 898,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 793 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 138 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 272 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 045 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 499 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 949 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 140 888 zł | 18% | 10 lat | 12 724 208 zł | 1 679 017 zł | 11 045 191 zł | 60 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 949 974 zł | 18% | 10 lat | 15 551 810 zł | 2 052 132 zł | 13 499 677 zł | 73 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 045 431 zł | 8% | 10 lat | 14 536 008 zł | 1 941 195 zł | 12 594 813 zł | 77 791 zł |
| Większy wkład własny | 9 045 431 zł | 28% | 10 lat | 13 740 010 zł | 1 789 955 zł | 11 950 055 zł | 56 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 045 431 zł w kredycie na 7 417 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 417 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 881 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 347 zł czyli o 15 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
